Technischer Property Manager (m/w) Gewerbeimmobilien.

Unternehmensprofil

Unser Mandant ist eine national und international tätige Immobiliengesellschaft. Das Unternehmen ist auf die Bereiche Projektentwicklung und -umsetzung, Asset Management sowie Property Management spezialisiert. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen technischen Property Manager (m/w) für Gewerbeimmobilien am Standort Berlin. Gelegentliche Reise zu weiteren Standorten (Hamburg, Leipzig, Bremen) sind möglich

Aufgabengebiet

  • Eigenverantwortliches technisches Immobilienmanagement für anspruchsvolle Gewerbeimmobilien
  • Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen und -kontrollen
  • Vertretung der Eigentümerinteressen in technischer Hinsicht gegenüber Mietern, externen Dienstleistern, Nachbarn, Kommunen und sonstigen Trägern öffentlicher Belange in Abstimmung mit KPM
  • Erster Ansprechpartner der Mieter für technische Belange sowie laufende Mieterbetreuung
  • Technik-Compliance: Gewährleisten der Betriebspflicht sowie Einhalten der Verkehrssicherungspflichten, Brandschutz, Überwachung und Einhaltung aller gesetzlichen Auflagen und Vorschriften inkl. Betreiberverantwortung
  • Durchführung von Bestandsaufnahmen zur Ermittlung und Bewertung/ Analyse des Objektzustandes (Technische Gebäudeausstattung)
  • Organisation und Steuerung von technischen Dienst- und Wartungsleistungen. Kostencontrolling und (sachliche) Rechnungsprüfung bei allen Maßnahmen.
  • Abruf von Wartungs- und Prüfleistungen zu den jeweiligen Terminen sowie Dokumentation
  • Fristenkontrolle für sämtliche technische Belange
  • Gewährleistungsverfolgung nach der Bauabnahme und Freigabe Bürgschaften
  • Mitwirkung bei der objektspezifischen Budgetplanung und Soll-Ist-Vergleich, Benchmarking
  • Mitwirkung bei Schadenabwicklung (Versicherungsfälle)
  • Fortschreiben der technischen Bestandsunterlagen
  • (Überwachung der) Erfassung und Dokumentation der Energie- und Medienverbräuche sowie Entwicklung von Konzepten zur Optimierung der Energie und Medienverbräuche
  • Reporting (lfd. und ad-hoc) für sämtliche technische Belange
  • Mitwirkung beim Aufbau und Pflege des CAFM- Systems

Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauwesen (Bauingenieurwesen, Architektur, o.ä.) oder Ausbildung zum Techniker/ Hochbautechniker (m/w)
  • Einschlägige Berufserfahrung in der technischen Objektverwaltung und/ oder Facility Management
  • Selbständige Arbeitsweise, Organisationstalent und Verhandlungsgeschick
  • Reisebereitschaft in Deutschland (max. 20%)
  • Felxibilität und Belastbarkeit
  • Englischkenntnisse sind von Vorteil

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung bzw. Tagessatzvorstellung, Kündigungsfrist bzw. Verfügbarkeit und der Referenznummer. Ihre Bewerbung wird an Olga Guskow weitergeleitet.
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